小龙滩项目方案设计（二次）招标公告

小龙滩项目方案设计（二次）招标公告

筑公资告(2025)建字第0101号

1、招标条件

本招标项目小龙滩项目方案设计（二次）已由贵阳市观山湖区发展和改革局以 贵州省企业投资备案证明,2412-520115-04-01-290251批准建设，招标人（项目业主）为贵阳观龙置业有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

招标类型：方案设计； 项目地址：贵阳市观山湖区观山街道办事处辖区范围西二环路与北二环路交叉处； 项目总投资为：约310711.0万元，本次招标估算价：约361.611万元； 设计周期：50（日历天）； 建设规模：项目规划用地面积144006.08平米，可建设用地面积104399.44㎡，总建筑面积约361611㎡，其中计容建筑面积约260999㎡。 招标范围：一、工程设计范围:配合发包人意见进行多方案比较，配合发包人完成此设计阶段应向地方政府管理部门的报批工作，按照发包人的要求与后期施工图设计单位进行技术交底，协助第三方设计单位进行技术深化或方案调整等，按照发包人企业标准及要求进行方案深化设计,按照发包人要求进行项目现场服务及配合发包人完成其他与本项目相关的事宜。包含但不限于:总体规划用地布局整体规划设计【包括但不限于市政配套(含红线外道路及公园通达)、示范区、异地样板房(若有)】及经济技术指标、消防分析及道路交通设计、日照分析设计、绿地率分析、组团规模与围合管理设计、竖向设计、场平土石方及场地设计环境景观结构分析、建筑方案设计【包括但不限于住宅、商业、会所、售楼处、亮化方案设计、地下车库及交通组织、各类配套用房，以及幼儿园等各项建筑单体的建筑方案设计(包括户型图及各层平面图、立面图、剖面图及相应效果图)人防方案】、外立面设计及外立面材料分析、地上及地下部分初步概算、效果图满足报规要求的相关设计、组团门楼建筑方案等经济指标分析等。 二、工程设计阶段:包含修建性详细规划设计、单体报建方案设计、施工图(含精装、景观及各类二次深化设计)阶段的方案设计配合及审核工作、竣工配合四个阶段。 三、工程设计服务内容:服务包括工程设计准备阶段、报批报建阶段、工程招标阶段、工程实施阶段(含各类二次深化的效果把控与审核)、工程竣工验收阶段一切与设计人相关的设计、服务、资料、指导、咨询、配合、验收、协调的相应工作。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格资质条件。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年02月13日至2025年03月04日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839761，交易中心网址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年03月05日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)（工程建设类）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门：贵阳市观山湖区招标投标管理办公室。

地址：贵阳市观山湖区贵州省地质科技园2#6层。

电话：0851-84109734。

8、联系方式